Permis de construire: en avril dernier, recul de 26% sur un an

En avril dernier, seuls 23.855 permis de construire ont été délivrés contre 25.169 en mars, soit une baisse de 5,2% sur un mois. Le nombre de permis de construire a ainsi reculé, sur la période février-mars-avril, de 26,1%, comparé à la même période un an plus tôt, selon les données publiées jeudi par le ministère de l'Ecologie. Indicateur du futur nombre de mises en chantier, le recul du nombre de permis de construire augure donc d'une nouvelle baisse du nombre de constructions de logements neufs. Ainsi, le total des mises en chantier, pour l'ensemble de l'année 2009, devrait selon Michel Mouillart, chuter de plus de 10%, pour atteindre 325.000. En 2008, le nombre de mises en chantier était de 368.609 et de 437.086 en 2007, année record depuis la fin des années 1970. «Il paraît illusoire d'anticiper un rebond spectaculaire tant que les ménages n'auront pas repris confiance en l'avenir. Or, cela ne peut venir que d'une franche amélioration de l'emploi, que l'on ne voit pas venir avant 2010», affirme Alexandre Mirlicourtois, directeur de la prévision au cabinet Xerfi. Les ventes de logements neufs par les promoteurs ont également baissé de 5% au premier trimestre 2009 par rapport au trimestre correspondant de 2008, atteignant un peu plus de 25.000 unités, selon le ministère. Mais, signe d'un «frémissement», ce chiffre est supérieur de près de 10.000 unités à celui du quatrième trimestre 2008. Selon Christine Boutin, la ministre du Logement, ce chiffre encourageant est dû «aux effets conjugués du doublement du prêt à taux zéro, du Pass-Foncier et de l'entrée en vigueur du nouveau dispositif fiscal Scellier», mis en place pour les investisseurs achetant pour louer des logements neufs. D'autres données, publiées mardi par le service de l'observation et des statistiques du ministère de l’Ecologie montrent que le niveau des ventes de logements neufs du premier trimestre 2009, ainsi que celui des mises en vente, restent inférieurs à ceux qui avaient été constatés au premier trimestre 2008: sur un an, la baisse est de 46% pour les mises en vente et de 5% pour les ventes. (avec AFP et Le Figaro)

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