Édition du 29  février 2016


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Les Français déménagent moins depuis dix ans

Dans sa dernière étude « Eclairages » du mois de février, la direction des fonds d'épargne de la Caisse des dépôts observe que la mobilité résidentielle des ménages français a baissé au cours des dix dernières années. Et particulièrement chez les locataires du secteur social. Alors qu'il était restée stable entre 1984 et 2002 (autour de 9%), le taux de mobilité résidentielle a progressivement chuté à 7,5% en 2012. Ainsi, sur les 28 millions de ménages recensés en 2013, 20,2 millions n'ont pas changé de logement depuis 2009, 5,5 millions ont déménagé et 2,2 millions correspondent à de nouveaux ménages.
Cette diminution de la mobilité s’explique à la fois par la conjoncture économique et le vieillissement de la population. Depuis les années 80, la mobilité est « corrélée négativement avec le chômage et positivement avec le taux de croissance du PIB », explique l'étude. « Or ces deux variables ont joué négativement sur les dix dernières années », observe-t-elle. Par ailleurs, « la tendance à déménager diminue avec l'âge », avance l'étude. Par exemple, entre 2009 et 2013, le taux d’emménagement était de 39 % chez les moins de 30 ans, de 4 % pour les 50-64 ans et à peine de 2 % pour les plus de 65 ans. De plus, ce vieillissement de la population s'accompagne d'une hausse de la part des propriétaires, beaucoup moins mobiles que les locataires. Ainsi en 2013, le taux de ménages mobiles était de 18,5 % chez les locataires du secteur libre (contre près de 21 % en 2002), de 8,5 % chez les locataires du parc social (contre près de 13 % en 2002) et de seulement 3,6 % chez les propriétaires (contre 4,5 % en 2002).
L'étude révèle également que, pendant la période 2009-2013, un ménage sur deux qui a changé de logement a conservé le même statut d’occupation (propriétaire, locataire du secteur libre ou locataire dans le parc social). Ainsi, 54 % des locataires du secteur social en 2009 sont restés locataires du secteur social tandis que 23 % devenaient locataires du secteur libre et 17 % propriétaires accédants. Dans la même période, 51 % des propriétaires accédants, 42 % des propriétaires non accédants et 50 % des locataires du secteur libre ont conservé leur même statut d'occupation après avoir déménagé.
Enfin, pour expliquer les raisons de leur déménagement durant cette période, les ménages évoquent généralement les caractéristiques du logement de départ (60 %). Ils ciblent en particulier sa superficie insuffisante dans 15 % des cas. Viennent ensuite, les événements familiaux (22%) et les raisons liées à l'emploi (13 %).
A.W.

Télécharger l'étude de la Caisse des dépôts sur la mobilité résidentielle.
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Journal Officiel

Journal Officiel du 28  février 2016

  • Ministère des solidarités et de la santé

    Décret n° 2016-209 du 26 février 2016 relatif à la conférence des financeurs de la prévention de la perte d'autonomie des personnes âgées


    Lire le JO  

  • Ministère des solidarités et de la santé

    Décret n° 2016-210 du 26 février 2016 relatif à la revalorisation et à l'amélioration de l'allocation personnalisée d'autonomie et simplifiant l'attribution des cartes d'invalidité et de stationnement pour leurs bénéficiaires


    Lire le JO  

  • Ministère de la transition écologique et solidaire

    Arrêté du 23 février 2016 autorisant par dérogation la mise à disposition sur le marché et l'utilisation de moustiquaires imprégnées à la deltaméthrine dans les départements et collectivités d'outre-mer pour une période de 180 jours


    Lire le JO  

  • Ministère de la transition écologique et solidaire

    Arrêté du 24 décembre 2015 portant agrément d'un éco-organisme de la filière des déchets de piles et accumulateurs portables en application des articles R. 543-128-3 et R. 543-128-4 du code de l'environnement (rectificatif)


    Lire le JO  

  • Ministère de la cohésion des territoires

    Décret n° 2016-127 du 8 février 2016 relatif aux modalités de calcul du remboursement des frais de fonctionnement des services mis à disposition en application de l'article L. 5219-12 du code général des collectivités territoriales (rectificatif)


    Lire le JO  

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