Construction de logements neufs: -15,1% sur un an à fin mars 2009

Sur les douze derniers mois, d'avril 2008 à mars 2009, ce sont plus de 461.000 logements qui ont été autorisés à construire en France. Ces données de l’INSEE (1) montrent que ce chiffre, bien qu'inférieur de 15,1% à celui relevé d'avril 2007 à mars 2008, se situe à un niveau élevé, proche de celui constaté à fin juillet 2004. La construction neuve, qui représente plus de 90% des logements, est en recul de 13,4% d'avril 2008 à mars 2009 par rapport à la période d'avril 2007 à mars 2008. Le repli, de 30,3%, est plus important pour la construction sur existant. Le recul est plus marqué pour les logements collectifs (-21,1%) que pour les logements individuels (-13,5%). Le segment de l'individuel groupé résiste mieux (-1,0%). Avec plus de 34.000 logements, le secteur de la construction de logements en résidence est en progression de 23,4% par rapport à la période d'avril 2007 à mars 2008. Sur les douze derniers mois, d'avril 2008 à mars 2009, le nombre des mises en chantier s'élève à près de 367.000 logements. Il est en repli de 19,2% par rapport au chiffre constaté au cours des douze mois précédents. Le recul des mises en chantier est, là aussi, plus important pour les logements collectifs (-26,8%) que pour les logements individuels (-12,7%). Le nombre total de mises en chantier se situe à un niveau comparable à celui observé fin avril 2004. Méthodologie L’INSEE précise dans sa note qu’à compter de ce mois, les informations relatives aux autorisations de construire (permis délivrés) et aux mises en chantier font l’objet de modifications par rapport aux séries publiées précédemment. Les séries restent en date de prise en compte (DPC) c'est-à-dire à la date à laquelle l'événement (autorisation, ouverture de chantier, etc.) est enregistré dans la base de données Sit@del2. Du fait de la mise en place du nouveau dispositif de prise en compte des nouvelles séries, explique l'institut, «des perturbations limitées à ce mois d’avril, notamment lors de l’intégration des informations issues des communes instructrices et des DDE, ont fortement affecté les données de mars 2009 et plus particulièrement les ouvertures de chantiers. Leur analyse mensuelle est à proscrire. Les évolutions trimestrielles et dans une moindre mesure les évolutions des cumuls sur douze mois, notamment pour les mises en chantier, doivent être analysées avec prudence.»

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